Права участника ДДУ
В Федеральном Законе 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» прописаны все права и обязанности дольщика и застройщика. Согласно данному закону, дольщик имеет право приобрести жилье напрямую у застройщика без привлечения третьих лиц и организаций.
Закон гласит, что дольщик обязан внести указанную в ДДУ сумму и получить квартиру после введения дома в эксплуатацию. Но зачастую сроки сдачи дома переносятся. Помощь при отстаивании своих прав в данном случае – подписание договора ДДУ. В договоре долевого участия четко прописаны наименование объекта недвижимости, квадратура жилого помещения, срок сдачи дома в эксплуатацию и в собственность дольщику.
В случае нарушения хоть одного из пункта договора, дольщик имеет полное право требовать у застройщика материальной компенсации, а так же снижение стоимости квартиры в случае обнаружения недостатков.
Защитой прав и отстаиванием интересов дольщиков занимается Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства. Данный фонд не только отстаивает права дольщиков, но и, при необходимости, финансирует незаконченный жилой объект.
Как правило, стать обманутыми, дольщикам позволяет собственная неграмотность и незнание жилищных прав. Для исключения вас из списка обманутых, вам необходимо:
- Изучить всю информацию о застройщике;
- Изучить договор ДДУ, желательно совместно с юристом;
- Узнать назначение участка земли, подходит ли он для строительства жилого дома;
- Изучить проектную декларацию.
Так как мы понимаем, что некоторые формулировки законов и правовых норм не всегда понятны человеку, в этой сфере не работающему, то к каждому клиенту мы находим свой подход. Благодаря этому достигаем 100% го понимания вопроса.
Не упускайте свой шанс на удачное решение проблемы -обращайтесь к грамотным специалистом уже сейчас. Всё, что вам нужно -это позвонить по указанному телефону, выбрать удобное для Вас время и приехать в наш офис .Кроме того ,если у вас на это нет времени ,получить консультацию специалиста Вы можете дистанционно. По результатам консультации наш специалист оценит все риски которые могут возникнуть, даст прогноз развития событий, а также разъяснит вам все пункты Федерального Закона, которые будут актуальны в вашей ситуации. Обращаясь к нам, вы гарантируете себе защиту во всех правовых аспектах.
Ваша проблема была решена в кратчайшие сроки . У нас работают высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный опыт работы и множество выигранных дел и решенных споров.